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Abel Rodrigues
Creci 38031
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Imóveis do corretor

CHÁCARA COMPLETA AS MARGENS DO RIO SÃO BARTOLOMEU

IMAGINE ACORDAR COM O SOM DO RIO, CERCADO POR NATUREZA, CONFORTO E EXCLUSIVIDADE.Às margens do Rio São Bartolomeu, esta chácara de 12.000 m² oferece muito mais que espaço: entrega qualidade de vida em alto nível, com estrutura completa, paisagismo impecável e excelente potencial de valorização.A casa sede conta com 3 suítes, sendo uma master com hidromassagem, sala ampla e integrada, além de cozinha com móveis planejados. A área social se conecta a uma varanda gourmet totalmente equipada, com churrasqueira a carvão com gira grill, fogão a lenha e 2 lavabos, garantindo conforto absoluto para receber família, amigos ou convidados em eventos.O lazer é um verdadeiro diferencial: piscina com aquecimento solar, área de jogos com sinuca, campo de futebol, parque infantil e canil, criando um ambiente completo para todas as idades e estilos de vida — do descanso ao entretenimento ativo.A propriedade dispõe ainda de casa de ferramentas, poço artesiano, duas caixas d’água de 3.000 litros e tanque de peixes tratado com água do próprio rio, reforçando autonomia, sustentabilidade e baixo custo operacional.O paisagismo encanta: chácara quase 100% gramada, com visual limpo, organizado e altamente instagramável. A topografia plana permite aproveitamento máximo do terreno, facilidade de circulação e inúmeras possibilidades de ampliação ou projetos futuros.O grande destaque é o acesso exclusivo ao Rio São Bartolomeu, com deck privativo, um privilégio raro que eleva o nível do imóvel e o torna único na região.Além de perfeita para moradia e lazer, a propriedade apresenta forte potencial para eventos como festas, retiros, encontros corporativos e até casamentos ao ar livre, em um cenário natural simplesmente deslumbrante. Para investidores, é um ativo versátil, pronto para monetização e com excelente perspectiva de valorização.Documentação 100% regularizadaR$ 890.000,00Opinião estratégica: isso aqui não é custo, é posicionamento. Quem compra, compra bem — e compra sabendo que fez negócio.

R$ 890.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. 870

MORE NO CONDOMINIO PORTAL DAS ÁGUAS

Apresentamos o Condomínio Portal das Águas, onde viver é uma experiência de contato constante com a natureza, infraestrutura completa e segurança de alto padrão. Localizado em um cenário cercado de verde e com excelente acesso, o condomínio oferece muito mais que lotes residenciais: proporciona um estilo de vida para quem valoriza conforto e tranquilidade.Características do Portal das Águas:- Segurança e Tranquilidade: Portaria 24h com controle de acesso e monitoramento constante, garantindo a segurança e o bem-estar de sua família.- Áreas de Lazer: Seis lagos perfeitos para esportes aquáticos e pesca, e trilhas para passeios em meio à natureza. - Espaços Completos para Esporte e Bem-estar: Academia bem equipada, campos de futebol e um playground seguro para as crianças se divertirem ao ar livre.- Estrutura para Eventos e Convivência: Espaços gourmet, salão de festas e restaurante interno, permitindo que você desfrute de momentos de lazer e confraternização sem sair do condomínio.- Infraestrutura Sustentável: Com áreas verdes preservadas e uma pequena fazendinha, o condomínio integra sustentabilidade ao dia a dia.Lote Disponível para Construir o Seu Sonho:1. Lote 10, Quadra 18: 405,53 m²Cada lote oferece a oportunidade de construir uma residência em uma das melhores localizações do condomínio, desfrutando de um ambiente que combina modernidade e natureza. Não perca a chance de viver em um lugar que vai além do tradicional e proporciona qualidade de vida e bem-estar em cada detalhe.Entre em contato para mais informações e faça uma visita para conhecer a fundo o Portal das Águas!

R$ 486.636,00 Venda

Cód. 763